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泡财经获悉，7月28日晚间，中天服务（维权）(002188.SZ)发布2023年半年度报告，实现营收1.59亿元，同比增长15.55%；归母净利润1675.95万元，同比下降60.68%；扣除非经常性损益的净利润1825.85万元，同比增长19.96%。

中天服务将归母净利润下降归结为“上年同期公司因证券虚假陈述责任纠纷与原告达成和解，冲回预计负债2820万元。该项目属于非经常性损益。”

事实上，此前2022年，公司归母净利润就已出现下滑，同比下降58.75%至6162.92万元。

不过，公司今日披露的这份业绩符合预期。根据7月14日晚间公司发布2023年半年度业绩预告，预计归母净利润同比下降57.77%-70.67%，扣除非经常性损益后的净利润同比-11.3%至24.83%。

实际上，如若单季度来看，今年第二季度，中天服务实现归母净利润871.04万元，同比增长5.36%；扣除非经常性损益后的净利润1031.64万元，同比增长30.76%。

环比来看，公司今年第二季度净利亦录得增长。其中，归母净利润增长8.22%，扣除非经常性损益后的净利润增长29.89%。

中天服务主营业务为物业管理，以物业管理及配套服务、案场服务为主要服务内容。截至6月30日，公司在管规模突破1000万平方米。

据其2022年中报，占当期营收总额80.87%的物业管理及配套服务实现收入同比增长22.85%至1.29亿元，毛利率相较上年同期增加1.51%至27.43%。

7月11日，商务部等13部门办公厅（室）发布关于印发《全面推进城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划（2023-2025）》的通知，通知进一步全面推进城市一刻钟便民生活圈建设。申港证券研报分析认为，政策支持物企拓展业主增值服务边界，有利于物企充分发挥其优势，推进物企根据社会需要、国家政策、业主需求等进行深入挖掘，开展相关服务。增值服务中业主增值服务前景依旧广阔，随着宏观经济的向好及居民追求美好生活的预期不断提升，业主资产运营服务及社区生活服务的需求亦将提升，我们仍然看好2023年物企此类业务收入的持续增长。

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