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日前，统计局公布2023年1-7月房地产投资和销售数据。2023年1-7月，商品房销售额70450亿元，同比下降1.5%；商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%；房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；房屋新开工面积56969万平方米，同比下降24.5%；房屋竣工面积38405万平方米，同比增长20.5%。从统计局公布数据来看，商品房销售额同比转负，销售面积降幅扩大，复苏继续趋弱但政策预期转强；房地产开发投资和房企到位资金降幅均扩大，房企资金压力仍较明显；新开工降幅持续扩 日前，统计局公布2023年1-7月房地产投资和销售数据。2023年1-7月，商品房销售额70450亿元，同比下降1.5%；商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%；房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；房屋新开工面积56969万平方米，同比下降24.5%；房屋竣工面积38405万平方米，同比增长20.5%。从统计局公布数据来看，商品房销售额同比转负，销售面积降幅扩大，复苏继续趋弱但政策预期转强；房地产开发投资和房企到位资金降幅均扩大，房企资金压力仍较明显；新开工降幅持续扩大，但竣工依旧强劲。国信证券分析指出，房地产7月基本面并无实质改善，但政策预期明显好转。尽管政策并非当前地产市场复苏的核心压制，但高层对地产的积极表态，可以提振市场信心。预计后续核心城市的限制性政策将部分有序放开，有助于居民购房意愿释放。展开